《湖南省社会信用条例》将从今年9月1日起施行，标志着湖南省社会信用体系建设迈入法治化、规范化的新阶段。连日来，长沙市住建局在全市住建领域组织开展学习贯彻条例系列活动，积极营造“学条例、重信用、讲诚信”的良好氛围，打造“信用住建”。

近年来，长沙市住建局推出一系列落实社会信用体系建设要求、营造公平竞争、诚实守信市场环境的“硬核”举措，切实加强对全市住建领域相关企业信用监管，建立完善守信联合激励、失信联合惩戒制度，对住建领域涉及的建筑施工、勘察设计、物业服务、造价咨询等行业开展信用分级分类监管，严格执行省级住建部门的信用规范性文件，推进“双随机、一公开”和“互联网+”监管，持续创新以信用为基础的新型监管方式。

建立以“信用”为核心的

行业监管体系

物业涉及千家万户，牵动着老百姓的安全感、幸福感。日前，长沙市物业管理办公室公布今年第二批物业服务企业“红黑榜”，全市共有25家物业企业列入“红榜”，4家物业企业列入“黑榜”，另有14家物业企业列入“重点监管”范围。

今年以来，长沙市住建局创新推出物业“红黑榜”惩戒机制，出台住宅小区物业服务“红黑榜”评价制度，对各辖区内物业项目开展物业服务和信用信息综合考核评价，建立以“信用”为核心的物业行业监管体系，营造诚实守信的物业服务市场环境。

施工过程中擅自取消楼梯扶手，进行样板展示的全装修住宅要求变更装修图纸……此类建筑勘察设计情形损害了购房者权益。6月20日，长沙市住建局下发《长沙市勘察设计行业信用管理暂行办法》，向勘察设计行业不良信用信息“开刀”，根据企业记分情况将企业分为A、B、C、D四个信用等级，并将相关证据资料纳入平台保存，建立企业信用档案。

为切实做好社会信用体系建设工作，长沙市住建局以市场为导向，以诚信为关键，全面加强信用信息记录、归集、共享和应用；增加信用服务的范围、方式和途径，建立完善“一处守信处处受益，一处失信处处受限”的信用联合奖惩机制，全面提高全社会诚信意识和信用水平。

建立“红黑名单”

营造良好营商环境

弄虚作假、围标串标、转包挂靠等招投标不诚信行为，严重扰乱了住建领域市场秩序。近年来，长沙市住建局持续开展住建领域招投标突出问题专项整治，重点查处工程建设领域招投标违法违规问题，整顿代理机构行业秩序，打击招标代理机构充当招标人代言人、围标串标“操盘手”、围标串标掮客、给招标业主回扣等行为，建立健全评标行为抽检制度、复核异常评标项目、公开通报问题等工作机制。对于违法犯罪、严重扰乱招投标市场秩序、顶风作案的企业和个人，坚决打击和曝光，并纳入“黑名单”。

如何通过营造公平竞争的环境，充分激发市场主体活力？长沙市住建局在日常监管过程中，遵循守信激励、失信惩戒的原则，将信用评价结果为优秀的企业及从业人员列入“红名单”，将存在严重失信行为的企业列入“黑名单”，并将“红黑名单”发布结果作为资质资格管理、评先评优等的重要依据，充分发挥信用管理评价制度在行业监管中的作用，营造良好营商环境，推动全市住建行业高质量发展。

“诚信等级越高，企业获利越多，不仅可简化审批程序，还能享受优惠政策和更多便利服务。”这是不少建筑施工企业在营商环境中的一致感受，一家建筑企业负责人表示，信用建设是企业竞争的软实力，他们将继续强化项目质量和安全管理，为企业更好地做大做强提供有力支撑。

用好“曝光台”

扎实扎牢信用监管篱笆

扬尘防治“8个100%”不达标、落实房地产调控政策不到位，未取得施工许可证擅自开工……近年来，长沙市住建局持续公布住建行业从业单位、从业人员曝光信息，并通过“曝光台”将这些不诚信信息向社会公开，接受社会大众监督。自2018年以来，该局已累计曝光住建行业不诚信信息逾50批次。

同时，长沙市住建局先后出台《长沙市建筑施工企业信用管理办法》《长沙市建筑节能和绿色建筑领域信用管理暂行办法》《关于进一步加强工程造价咨询企业市场行为诚信评价工作的通知》等规范性文件，充分发挥信用在创新监管机制、提高监管能力和水平方面的基础性作用，扎实扎牢信用监管“篱笆”，持续推进社会信用体系建设。

另一方面，不断升级“长沙市住建行业诚信一体化监管平台”，依托大数据，建设行业信用动态评价模型，实时动态评估监管范围内的行业企业，并在行政服务、企业经营过程中对不诚信的企业加强监督，进一步规范企业经营行为，加强住建领域诚信建设，营造良好的营商环境。

“我们将进一步加强住建领域行业管理，引导企业规范化经营，健全住建行业信用管理体系。”长沙市住建局相关负责人表示，号召全市住建领域和住建行业企业加强《湖南省社会信用条例》学习，自觉遵守法律法规，全面规范自律，共同建设“信用住建”。该局将围绕市场主体及从业人员，不断完善以信用为核心的新型市场监管体制，加快住建行业信用管理政策体系和一体化监管平台建设，营造守信者处处受益、失信者寸步难行的市场环境，让诚信成为长沙住建领域的“通行证”。